Vatandaşların en çok araştırdığı “Alışveriş merkezlerine giriş ücretli mi olacak?” sorusunun yanıtı şu an için resmi bir temele dayanmıyor. İddialar sosyal medyada çığ gibi büyüse de, Türkiye Alışveriş Merkezleri ve Perakendeciler Federasyonu gibi resmi sektörel kurumlardan veya devlet kademelerinden bu yönde alınmış bir karar, yasa tasarısı veya teyitli bir duyuru bulunmamakta.
AVM işletmecileri son dönemde katlanarak artan enerji (elektrik, iklimlendirme), özel güvenlik, temizlik ve genel personel giderleri altında ciddi bir mali yük taşıyor. İşletmelerin bu maliyetleri markalara yansıtması kiralarda krize yol açarken, Acaba bu yükü doğrudan tüketiciye mi kesecekler? korkusu sosyal medyadaki tartışmayı alevlendirmiş bulunuyor.
Kulislerde senaryo olarak konuşulan detaylara göre, eğer gelecekte böyle bir uygulama yasal zemin bulursa, fiyatlandırmanın standart olmayacağı iddia ediliyor. AVM’nin bulunduğu ilçe, ziyaretçi trafiği, lüks marka karması ve sunduğu fiziki imkanlara göre büyükşehirlerdeki popüler AVM’lerde farklı bir tarife uygulanabileceği öne sürülmekte.
Tüketici hukuku uzmanlarına göre; mağazalara, restoranlara ulaşım sağlayan genel bir geçiş güzergahından ayakbastı parası niteliğinde bir ücret talep edilmesi, mevcut serbest piyasa ve tüketici kanunları çerçevesinde oldukça zor bir uygulama olarak yorumlanmakta.
İçerideki markaların (kiracıların) sözleşmelerinde yer alan “müşteri trafiği taahhütleri” de böyle bir giriş ücreti engeliyle hukuki çıkmaza girebilir. Dolayısıyla, bu uygulamanın hayata geçmesi sektörel bir felakete ve markaların AVM’leri terk etmesine yol açabileceği için oldukça düşük bir ihtimal olarak değerlendirilmektedir.