Dünya Gazetesi’nde yer alan habere göre; satışa çıkarılan yalılar arasında tarihi öneme sahip Kanlıca’daki Yağcı Şefik Bey Yalısı ve Ortaköy’deki Şehzade Burhanettin Efendi Yalısı gibi dikkat çekici yapılar bulunuyor. Şehzade Burhanettin Efendi Yalısı, 1880’de Sultan II. Abdülhamid’in oğlu için satın alınmış ve 64 oda, yüzme havuzu, Türk hamamı gibi lüks detaylara sahip. Bu tarihi yalı, yaklaşık 100 milyon euro fiyatıyla alıcı bekliyor.
Kanlıca’da yer alan Yağcı Şefik Bey Yalısı ise icra yoluyla satışa çıkarıldı. İlk ihalede 280 milyon TL değer biçilen yalı, 141 milyon TL’lik teklifin uygun bulunmaması nedeniyle bir sonraki ihaleye ertelendi.
Eva Gayrimenkul Değerleme Genel Müdür Yardımcısı Zuhal Balsarı Keskin, satışlardaki artışın birkaç temel sebebi olduğunu belirtti. Yalıların yüksek bakım ve onarım maliyetleri, emlak vergileri gibi maddi yükümlülüklerin yanı sıra, mirasçılar arasında yaşanan anlaşmazlıklar da bu süreci hızlandırıyor. Ayrıca, Boğaz trafiğinin yarattığı gürültü gibi çevresel etkenler de mülk sahiplerini satışa yönlendiriyor.
Keskin, yalı alıcılarının genellikle çok uluslu iş insanları, yatırımcılar ve Körfez ülkelerinden varlıklı kişiler olduğunu ifade ederek, “Katar, Suudi Arabistan ve Kuveyt gibi ülkelerden gelen yatırımcılar taşınmaya hazır, restorasyon gerektirmeyen yalıları tercih ediyor” dedi.
Satışa çıkarılan yalıların önemli bir kısmı tarihi yapılar. Sarıyer’de bulunan, 124 yıllık geçmişe sahip bir yalı, bu alanda öne çıkan örneklerden biri. Tarihi ve mimari değeri yüksek olan bu tür yapılar, yerli ve yabancı yatırımcıların ilgisini çekiyor. Ancak, sınırlı arz ve yüksek talep nedeniyle yalı fiyatlarının son bir yılda yüzde 30-40 oranında arttığı belirtiliyor.
