Bakanlık kaynaklarından edinilen bilgilere göre, son 5 yıla ait yüz binlerce tapu satışı tek tek gözden geçiriliyor. Gerçeğin altında satış fiyatı gösterilen işlemler için yasal süreç başlatıldı. Bu kapsamda hem alıcı hem de satıcı taraflara yazılı tebligatlar gönderiliyor ve şüpheli işlemler için ifade çağrıları yapılıyor.
Mevzuata göre, tapu devri sırasında satış bedelinin %4’ü oranında harç alınması ve bu miktarın alıcıyla satıcı tarafından eşit olarak karşılanması gerekiyor. Ancak yapılan denetimlerde, çoğu zaman ya bedelin düşük gösterildiği ya da harç yükünün tek taraflı yüklendiği ortaya çıktı. Bu durumun devleti zarara uğrattığı gerekçesiyle işlemlere cezai yaptırımlar uygulanacak.
Geçmişte yapılan tapu işlemleri, Gelir İdaresi Başkanlığı’nın e-Devlet platformu aracılığıyla vatandaşlar tarafından sorgulanabiliyor. Bakanlık, vatandaşların ileride mağduriyet yaşamamaları adına, tüm satış işlemlerinde gerçek değerlerin beyan edilmesi gerektiğini vurguluyor.
Gerçeğe aykırı beyanın tespiti halinde, yalnızca eksik kalan vergi ve harçlar değil; aynı zamanda yüklü para cezaları ve faizi de tahsil edilecek. Hazine ve Maliye Bakanlığı, bu tür usulsüz işlemlerde her iki tarafın da sorumlu olduğunu vurgulayarak, kayıt dışı uygulamalara karşı tolerans göstermeyecek.