Ev sahipleri ile kiracılar arasındaki gerilim, kira gelir vergisi yükümlülükleri nedeniyle iyice artmış durumda. Maliye Bakanlığı’nın gerçekleştirdiği denetimlerde, çok sayıda ev sahibinin kira gelirini beyan etmediği tespit edildi. Bu durum, Hazine ve Maliye Bakanı Mehmet Şimşek’in de dikkatini çekti ve ev sahiplerine yönelik ciddi uyarılarda bulundu. Beyanname vermeyen ev sahiplerine cezai işlem uygulanacağı belirtilirken, pişmanlık beyanı ile bu cezalardan kurtulmanın hala mümkün olduğu vurgulandı.
Vergi cezaları ile karşı karşıya kalan ev sahipleri, bu yükü kiracılara yansıtma eğiliminde. Artan maliyetleri karşılamak için kira artışı yapmayı planlayan ev sahipleri, kiracıların zor durumda kalmasına sebep oluyor. Pek çok kiracı, evden çıkarılma tehdidi altında bu yasa dışı kira artışlarına boyun eğmek zorunda kalıyor. Yeni bir ev bulmanın yüksek maliyeti, kiracıların bu tür haksız uygulamalara karşı daha savunmasız hale gelmesine yol açıyor.
Maliye Bakanlığı, kira gelirlerini beyan etmeyen ev sahiplerinin yanı sıra, evlerini akrabalarına veya tanıdıklarına kiraya verip kira gelirini kayıtdışı bırakanları da yakından takip ediyor. Gelir İdaresi Başkanlığı tarafından yapılan incelemeler, yaklaşık 1,5 milyon kiralık konutun bu şekilde kullanıldığını ortaya çıkardı. Nüfus ve ikamet bilgileri üzerinden yapılan bu incelemeler, kayıtdışı kira geliri elde eden ev sahiplerine cezai işlem uygulanacağının sinyallerini veriyor.
Ev sahipleri için beyanname verme süresi sona erdiğinde, Gelir İdaresi Başkanlığı tarafından yapılan uyarılara rağmen beyanname vermeyenlerin isimleri vergi dairelerine bildirilecek. Bu durum, kira gelirlerini beyan etmeyen ev sahipleri için ciddi bir mali yük anlamına geliyor. Vergi cezası ile karşılaşmamak için pişmanlık beyanı ile ceza uygulamasından kaçınmak hala mümkün olsa da, süre daralıyor.