SATEM Başkanı Mevlüt Oral kiracıları oldukça yakından ilgilendiren önemli açıklamalar yaparak uyardı. Oral tarafından yapılan açıklamanın detayları ise şu şekilde;
SATEM Başkanı Mevlüt Oral bazı ev sahipleri konutlarını daha yüksek fiyatlar kiralamak için 1 yıllık kontrat süresi dolan halihazırdaki kiracılarını ‘kontratın bitti çık’ diyerek çıkartmaya çalıştığını ifade ederek, 1 yıllık kontratın sonunda kendisini otomatik olarak yenilediğine dikkat çekti. Bu durumda da ev sahipleri 5 seneden az kirada oturan kiracılarına yüzde 25 kira zammı uygulamak zorunda olduğunu vurgulayarak, 1 yıllık kontratı bitten kiracı kolay kolay mülkten çıkarılmayacağını ifade etti.
Bir mülkte 5 yıldan fazla bir süre zarfından oturulması durumda, ev sahipleri 5 yıl sonra kendi mülklerinin kira tutarını, çevredeki evlerin emsal kira bedeline çekme hakkı olduğunu vurguladı.
Ev sahipleri yalan beyanda dolayı kiracılara tazminat ödeyecek!
SATEM Başkanı Mevlüt Oral, Ev sahipleri “oğlumu evlendireceğim” veya “kendim taşınacağım” gibi türlü bahanelerle kiracısını çıkartmak isterse eğer, söz konusu olan konut herhangi birine 2 sene boyunca kiraya verilmemesi gerektiğini vurgulayarak, 2 sene boyunca kiraya verilmemesi ile birlikte mahkeme kararı ile birlikte eski kiracıya tazminat ödeneceğini dikkat çekti.
Mülk sahibi ve kiracıyı içerisinde barındıran kanuna bakarak edilen bilgilere göre, kiracılar tüketici olarak kabul edilmektedir. Bu nedenle de kira artışları 12 aylık ortalama tüketici enflasyon verileri baz alınarak yapılmaktadır. Bu durumda da sözleşmede daha yüksek bir kira tutarı eklenmiş olsa da geçersiz olduğunu ifade etti.