Faizsiz konut kredisi, 5434 sayılı T.C. Emekli Sandığı Kanunu’nun ilgili maddeleri kapsamında aylık bağlanan harp veya vazife malullerine tanınan bir haktır. Ayrıca, 5510 sayılı Sosyal Sigortalar ve Genel Sağlık Sigortası Kanunu’nun 47. maddesi ile 2330 sayılı Nakdi Tazminat ve Aylık Bağlanması Hakkında Kanun’a göre maaş bağlanan dul ve yetimler de bu krediden yararlanabiliyor.
Bunun yanı sıra, faizsiz konut kredisinden yararlanma hakkı olan diğer gruplar şu şekildedir:
Faizsiz konut kredisi başvurularında öncelik sırası, malul bireylerin kendisine tanınırken, vefat etmeleri durumunda bu hak dul eşlerine geçiyor. Dul eşin bulunmaması veya evlilik durumunda ise çocukları, belirli şartlar altında bu hakka sahip olabiliyor. Eş ve çocukların bulunmaması hâlinde ise kredi önceliği anne veya babaya geçiyor. Bu hak, her bir aile için yalnızca bir konut ile sınırlı tutuluyor ve krediler Toplu Konut İdaresi (TOKİ) tarafından sağlanıyor.
Önceden hak sahipliği belgesi alınması zorunlu olan süreç, 2021 yılı itibarıyla daha kolay hale getirildi. Artık, faizsiz konut kredisi başvurusu yapmak isteyenler, hak sahipliği belgesine gerek duymadan doğrudan Ziraat Bankası veya Halkbank şubelerine başvurabiliyor. Bu süreç, SGK ile Çevre ve Şehircilik Bakanlığı arasında imzalanan protokol kapsamında yürütülüyor ve veri paylaşımı sayesinde hak sahipliği bilgileri doğrudan Toplu Konut İdaresi tarafından sorgulanıyor.
Faizsiz konut kredisinden faydalanmak isteyenler, TOKİ kampanyalarına katılarak daire sahibi olma fırsatını yakalayabiliyor. Başvurular, T.C. Ziraat Bankası ve T. Halk Bankası şubelerinden kolaylıkla yapılabiliyor.