Depremin psikolojik etkisi, artan konut kredisi faizleri ve finansmana erişimde yaşanan zorluklar, İstanbul konut piyasasında durgunluğu derinleştirdi. Türkiye gazetesinden Faruk Bingöl’ün haberine göre, mart ayında 19.820 olan konut satışı, nisan ayında 1.175 adet azaldı.
Konut satışlarındaki düşüşün başlıca nedenlerinden biri, konut kredisi faiz oranlarının %3,09 seviyelerine çıkması oldu. Sektör temsilcileri, 1 milyon TL’lik kredi için toplam geri ödemenin yaklaşık 3,8 milyon TL’ye ulaşmasının, birçok potansiyel alıcıyı piyasadan uzaklaştırdığını belirtiyor. BDDK verilerine göre konut kredisi hacmi ise 569,42 milyar TL’ye yükseldi ancak artış hızı yavaşladı.
Sadece İstanbul değil, aynı zamanda İzmir, Antalya, Muğla, Yalova gibi yaz sezonu öncesi hareketlilik beklenen şehirlerde de konut satışlarında gerileme görüldü.
Bu durum, düşüş trendinin yalnızca büyükşehirlerle sınırlı kalmadığını ve sektörde daha genel bir duraksamaya işaret ettiğini ortaya koyuyor.
İstanbul’un 39 ilçesinden yalnızca 13’ünde konut satışlarında artış yaşandı.