Brüt 200 metrekareyi geçmeyen tek konutu olan emekliler, ev hanımları, işsizler, engelliler, gaziler ve şehit yakınları bu muafiyetten faydalanabiliyor. Aynı şekilde dul ve yetim aylığı alanlar da muafiyet kapsamına dahil ediliyor. Ancak, yıllık toplam geliri 150 bin lirayı aşan emekliler bu haktan yararlanamıyor.
Emlak vergisi muafiyeti, emeklilik yılını takip eden yıldan itibaren geçerli oluyor. Örneğin, 2022’de emekli olanlar 2023’te muafiyet hakkını kullanabilirken, 2023’te emekli olanlar 2025’te bu haktan faydalanabilecek.
Muafiyet hakkından yararlanmak isteyen emeklilerin bağlı bulundukları belediyeye başvuru yapmaları gerekiyor. Başvuru sırasında “Tek Meskeni Olan Emeklileri, Dul ve Yetimlere Ait Form” doldurularak teslim ediliyor.
Brüt 200 metrekareyi aşmayan konutta hissesi olan emeklilere, sahip oldukları hisse oranında muafiyet uygulanıyor. Ancak birden fazla konutta hissesi bulunan emekliler bu muafiyetten faydalanamıyor.
Emlak vergisi muafiyeti kapsamındaki emekliler, yanlışlıkla ödeme yapmaları durumunda bu bedelleri geri alabiliyor. Beş yıllık zaman aşımı süresi içinde belediyeye başvurarak geri ödeme talep edilebiliyor.