Konut piyasasında son aylarda gözlenen hareketlilik, bankalardaki kredi hacmine de yansıdı. 28 Mart 2025 ile sona eren haftada konut kredisi hacmi bir önceki haftaya göre 4 milyar 425 milyon TL artış gösterdi. Bu artış, son 13 haftanın en yüksek kredi büyümesi olarak kaydedildi.
Merkez Bankası’nın yürüttüğü sıkı para politikası, bankaların kredi faiz oranlarını da etkiliyor. Gerek kamu gerekse özel bankalar, politika faizine paralel olarak faiz oranlarında sınırlı indirimlere giderken, vatandaşlar ise en uygun kredi imkanlarını araştırıyor. Bankaların sunduğu kampanyalar da bu süreçte daha cazip hale geliyor.
13 Nisan 2025 itibarıyla bankalarda uygulanan en düşük konut kredisi faiz oranı yüzde 2,84, en yüksek oran ise yüzde 5,49 olarak güncellendi. Özellikle 1 milyon TL ve üzerindeki kredi başvurularında vatandaşlar, aylık ödeme planlarını daha yakından takip etmeye başladı.
Yeni faiz oranları doğrultusunda, 60 ay vadeli (5 yıl) 2 milyon TL tutarındaki konut kredisinin aylık taksitleri ve toplam geri ödeme tutarları banka bazında değişiklik gösteriyor. Bankaların sunduğu faiz oranlarına göre hesaplanan güncel ödeme planı ise şu şekilde:
Toplam Ödeme 4.735.593 TL
Faiz Oranı % 3,4