Kiracılar, ev sahibinin veya temsilcisinin evi potansiyel alıcılara veya yeni kiracı adaylarına göstermesine izin vermek zorunda.
Ev sahibinin, evi göstereceği zaman kiracıya makul bir süre önceden bildirmesi gerekiyor. Bu süre yasalarda net olarak belirtilmemiş olsa bile genellikle birkaç gün veya en az 24 saat önceden haber vermeyi kapsıyor.
Ev gösterme sırasında kiracının mahremiyetine saygı gösterilmeli. Ev sahibi ve potansiyel alıcılar veya kiracı adayları, kiracı evde değilken evi gezmeli ve kiracının kişisel eşyalarına dokunmamalı.
Arabulucu Avukat Niymet Yaman Yıldırım’ın açıklamasına göre ev sahibinin evi ne sıklıkla gösterebileceğine dair net bir kural yok. Yargıtay’a göre, ev sahibi hafta içi ve hafta sonu olmak üzere toplamda 2-4 saatlik zaman dilimlerinde evi gösterebilir.
Yargıtay bu duruma “Altı ay boyunca gösterebilirsin, üç ay süreyle gösterebilirsin” gibi sınırlama koyuyor. Anlaşmazlık durumunda kiracı “yer gösterme izin davası” açarak yasal yollara başvurabilir. Bu durumda mahkeme, bilirkişi heyeti vasıtasıyla kiracının işine ve evin bulunduğu muhite uygun bir gösterme programı oluşturur.