Yeni uygulama, ilk aşamada 18 yaş üzeri tüm e-Devlet kullanıcılarına açık olacak. Artık taşınmaz sahipleri, e-Devlet Kapısı üzerinden “Kira Sözleşmesi İşlemleri” kısmını kullanarak kira sözleşmesini hazırlayabilecekler. Kiracılar ise, hazırlanmış olan sözleşmeyi e-Devlet üzerinden onaylayarak işlemi tamamlayacaklar.
Bunun yanı sıra, bu sistem, taşınmazların sahipliği konusunda herhangi bir sınırlama olmadan 10 hissedara kadar sahipliği bulunan taşınmazlar için de geçerli olacak. Bu, özellikle ortak mülk sahipleri için büyük bir avantaj sunuyor.
Kira sözleşmeleri, e-Devlet üzerinden düzenlendikten sonra bir “barkodlu belge” oluşturulacak. Bu belge, üzerinde zaman damgası bulunan resmi bir evrak olarak geçerli olacak. Kiracılar ve ev sahipleri, sözleşme doğrulama işlemlerini e-Devlet Kapısı üzerinden kolayca yapabilecekler. Bu sayede, hem işlemlerin güvenliği sağlanacak hem de belge doğrulama işlemleri oldukça hızlı ve pratik bir şekilde gerçekleştirilebilecek.
Yeni sistemin ikinci aşaması ise yıl sonunda kullanıma sunulacak. Bu aşama ile birlikte, emlak danışmanları ve diğer yetkilendirilmiş kişiler de süreçte yer alabilecek. Artık sadece ev sahibi ve kiracı değil, emlak profesyonelleri de sözleşme hazırlama ve tarafların onayına sunma işlemlerinde aktif rol alabilecekler.
Bu sistemle birlikte, Türkiye Gayrimenkul Değer Haritası’nın oluşturulması için de veri toplanması hedefleniyor. Bu dijitalleşme, hem tüketicilerin kira sözleşmeleriyle ilgili taleplerinin daha hızlı çözülmesine hem de emlak sektörüne dair daha sağlıklı verilere ulaşılmasına olanak tanıyacak. Bakan Şimşek, bu hizmetin hem kiracılar hem de ev sahipleri için önemli faydalar sağlayacağını belirterek, süreçlerin daha hızlı, kolay ve güvenilir bir şekilde yapılabileceğini vurguladı.