Piyasada giderek artan şekilde dile getirilen faiz indirimi senaryoları, konut alıcılarını yeniden harekete geçirdi. Uzmanlar, faizlerin düşmesinin sadece kredi maliyetlerini değil, doğrudan konut talebini ve fiyat seviyelerini de yukarı çekeceğini belirtiyor.
Gayrimenkul sektörünün önde gelen isimleri, “Yatırımcı bu dönemi bir fırsat penceresi olarak görüyor. Her faiz gerilemesi, talepte zincirleme etki yaratır” diyor.
İstanbul başta olmak üzere büyük şehirlerde, çeşitli nedenlerle kullanılmayan yüz binlerce boş konut bulunduğu biliniyor. Sektör temsilcileri, talepte yaşanabilecek olası bir canlanmanın, bu yapıları da piyasaya geri kazandırabileceği görüşünde.
Kiraya verilmeyen veya satışa çıkarılmayan bu konutların yeniden değerlendirilmeye başlanması, hem arz-talep dengesi açısından hem de ekonomik döngü için önemli bir katkı sağlayabilir.
Gayrimenkul alanında faaliyet gösteren firmalar için son çeyrek, yalnızca satış değil aynı zamanda gelecek yılın projeksiyonunu belirleme süreci anlamına geliyor. Sektörde, 2026 yılına hazırlık için stok eritme, yeni kredi kampanyaları ve proje planlamaları şimdiden masaya yatırılmış durumda.
