KONUTDER’in yaptığı ankete göre, konut üreticilerinin yüzde 30’u önümüzdeki dönemde üretimi artırmayı planlıyor. Bu, yılın ilk yarısındaki beklentilerin tersine bir eğilim gösteriyor. KONUTDER Başkanı Ramadan Kumova, yılın ilk iki çeyreğinde üretim artışı yönünde bir beklenti bulunmadığını belirtirken, ağustos ve eylül aylarında piyasalarda yaşanan hareketliliğin bu beklentiyi değiştirdiğini söyledi.
Ankete göre, her 10 üreticiden 6’sı önümüzdeki dönemde konut fiyatlarında artış bekliyor. Bunun ana nedeni olarak faiz oranlarında beklenen düşüş gösteriliyor. Kumova, faizlerin düşmesiyle konut talebinin artacağını ve bu durumun fiyatları yukarı yönlü etkileyeceğini belirtti:
Dünya’da yer alan habere göre; Kumova, Türkiye’deki konut üretiminin ülkenin ihtiyacını karşılamada yetersiz kaldığını vurguladı. Türkiye’nin yıllık ortalama 700 bin konut üretmesi gerektiğini ifade eden Kumova, son birkaç yıldır bu rakamın 500 binin altında seyrettiğini söyledi. Bu üretim açığının fiyatları da doğrudan etkilediğini belirten Kumova, arz-talep dengesizliğinin çözülmesi gerektiğine dikkat çekti.
Son üç ayda konut fiyatlarında yeniden yükseliş trendi gözlemlendi. Yüksek kredi faizleri ve reel kayıplara rağmen sektördeki fiyat artışları, yatırımcıların faiz oranlarının düşeceği beklentisiyle harekete geçmesiyle hızlandı. Uzmanlar, bu hareketliliğin özellikle büyük şehirlerdeki konut fiyatlarına yansıdığını belirtiyor.