Anadolu Gazetesi’nden Aybala Almina Melek’in haberine göre, emlak piyasasındaki sorunlara değinen Oğulcan Öztürk, şunları söyledi:
“Biz uluslararası kurumsal bir firmayız ve yaptığımız tüm işlemleri faturalandırarak resmileştiriyoruz. Piyasadaki en büyük sorun bunu el altı yapan, farklı mesleklerde olmalarına rağmen emlakçılık yapmaya çalışan kişilerdir. Bu mesleği el altı yapanlar fiyatın üstüne fiyat koyuyor.
Böylece hem piyasa artıyor hem de o konutun güvenirliği müşteri tarafından sorgulanmaya başlanıyor. Mülk sahibi de olumsuz etkiliyor çünkü mülk satılmıyor. Alıcı, ilanı yeni çıkmış mülk istiyor. Bu şekilde hem alıcı hem mülk sahibi hem de bizler olumsuz etkileniyoruz. Mesleğimizin adı kirleniyor.”
Kayıt dışılığa karşı gerek Ankara Tüm Emlakçılar Meslek Odası Başkanı Hakan Akçam gerekse Ankara Ticaret Odası Başkanı Gürsel Baran’ın çalışmalar yürüttüğünü belirten Oğulcan Öztürk, şöyle konuştu:
“Denetimin sıkılaştırılması gerekiyor. Çünkü vergi kaçakçılığı oluyor. Gelir vergisi ve KDV’den büyük bir kaçakçılık yapılıyor. Bizler vergimizi ödüyoruz ancak bazı yerel emlakçılar kuruş vergi ödemiyor. Yetki belgesini almadan, fatura kesmeden ilerliyorlar. Bu noktada alıcı müşteri yasal olarak herhangi bir muhatap da bulamıyor.”
Yetki belgeli işlemlerin önemine değinen Oğulcan Öztürk, güvenliği sağlamak adına daireleri gösterirken kimlik bilgisi, telefon numarası ve imza aldıklarını belirterek şu bilgileri paylaştı:
“Özellikle eşyalı evlerde bu çok büyük sorundur. Hırsızlara açık davetiye veriliyor. Bu mesleğin en büyük bir diğer sorunu sarı sitenin tekel olmasıdır. Herhangi bir alternatifi yok, denetim eksik… Sahte ilanlar veriliyor. Olmayan dairenin fotoğrafını siteye yüklüyorlar ve müşteri çekiyorlar. Bu site bizim gibi kurumsal şirketleri denetliyor ancak bunları denetlemiyor.”