Sektörde kayıt dışı işlemlerle mücadele kapsamında kritik bir eşik olan EİDS, satış tarafındaki hazırlıklarını tamamladı. 1 Şubat tarihinde üç pilot şehirde test edilen sistem, 15 Şubat’tan itibaren ülke genelindeki tüm satılık ilanlar için mecburiyet arz edecek. Bu tarihten itibaren taşınmaz sahipleri, dijital platformlar üzerinden ilan verebilmek için sistem üzerinden doğrulama yapmakla yükümlü olacak.
NTV’nin haberine göre; yeni düzenlemenin piyasa üzerindeki etkilerine dair öngörüler, mevcut ilan sayısında bir temizlik yaşanacağına işaret ediyor. Tüm Girişimci Emlak Müşavirleri Derneği (TÜGEM) Başkan Yardımcısı Mustafa Hakan Özelmacıklı, halihazırda piyasada yaklaşık 1 milyon satılık gayrimenkul ilanı bulunduğunu hatırlatarak şunları kaydetti:
Bu düşüşün temel nedeninin, mülkiyet bilgisi doğrulanmayan veya yetkisiz girilen mükerrer ilanların sistem dışı kalması olduğu belirtiliyor.
Yeni sistemin işleyişi tamamen dijital kanallar üzerinden yürüyecek. Bir gayrimenkulün satış ilanının yayımlanabilmesi için mal sahibinin e-Devlet üzerinden Web Tapu sistemine giriş yapması gerekecek. Kullanıcılar, sistemdeki “Yetki İşlemleri” sekmesini kullanarak;
Sistem üzerinden tanımlanan bu yetki belgeleri, ilan güvenliğini sağlamak amacıyla sınırsız olmayacak; her bir yetkilendirme işlemi en fazla üç ay süreyle geçerli kalacak.