Dünya gazetesi’nden Hamide Hangül’ün haberine göre, gayrimenkul sektörünün uzmanları kira fiyatlarının hem şehrin bölgesine hem binanın yaşına hem de sosyal imkanlara göre değişiklik gösterdiğini ifade ediyor. Bu kapsamda şimdilerde kiraların 10 bin TL’den 300 bin TL’ye kadar geniş bir aralıkta olduğu söyleniyor. Bunun yanı sıra kiraz zamanlarında belirlenen yüzde 25 sınırının kalkmasının ardından 400 bin ile 600 bin arasında olduğu tahmin edilen boş evlerin piyasaya girmesinin, piyasa dinamiklerini rahatlatabileceği düşünülüyor.
İSTOÇ İş Adamları Derneği Yönetim Kurulu Üyesi ve Gayrimenkul Danışmanı Şenay Araç, İstanbul’daki her semtin belli oranlarda kira skalasının olduğunu ifade etti. Ayrıca kira fiyatları belirlenirken binanın yaşı ve sosyal imkanlar gibi faktörlerin baz alındığını söyledi.
Birçok ev sahibinin evlerini kiraya vermek için yüzde 25 zam sınırının kalkmasını beklediğini ifade eden Araç, bu yüzden insanların kirada oturacak ev bulamadıklarını belirtti.
Araç, istanbul için sadece bir kira ortalaması söylemenin doğru olmayacağını belirtti. Uzman isim, Bağcılar’da 15 bin TL olan iki artı bir dairenin, Halkalı’da 35 bin, Etiler’de 50 bin, Kanlıca’da 70 bin ve Bebek’te manzaralı bir dairenin 180 bin TL olabildiğini ifade etti.
