Toplamda 357 bin 731 metrekarelik bir alanı kaplayan Garip Adası, doğal güzellikleri ve etkileyici manzarasıyla ünlü. Bembeyaz kumsalları ve turkuaz denizi ile dikkat çeken ada, geçmişte “Fİ İsland” adıyla büyük bir turizm projesine ev sahipliği yapmayı planlıyordu. 2010 yılında Fİ Yapı tarafından 32 milyon dolara satın alınan ada, 350 milyon dolarlık yatırım ile lüks bir tatil köyüne dönüştürülmeyi hedefliyordu. Ancak, ekonomik sıkıntılar ve şirketin FETÖ soruşturması kapsamına girmesi sonucu proje hayata geçirilemedi.
Garip Adası, 22-29 Ocak 2025 tarihleri arasında elektronik ortamda yapılacak olan ihaleyle satışa çıkacak. İhale için belirlenen muhammen bedel 1 milyar 73 milyon 854 bin TL olarak açıklandı. Ancak dikkat çeken bir diğer detay, ihaleye yabancı uyruklu kişilerin ve yabancı şirketlerin katılamayacak olması. Bu durum, yasal düzenlemeler gereği, ada statüsünde olan taşınmazlara sadece Türk vatandaşlarının katılabileceği anlamına geliyor.
Garip Adası’nın tapu kaydında, “Kesin Korunacak Hassas Alan” ve “Sit Alanı” şerhi bulunuyor. Ayrıca adada zeytin, çam ve makilik gibi doğal bitki örtüsü hakim. Ada, Termal, Kültür, Turizm Koruma ve Gelişim Bölgesi sınırları içinde yer alıyor, ancak imar planı bulunmuyor. Ada üzerinde 3 adet tescilsiz yapı da mevcut. Tüm bu özellikler, adanın geliştirilmesi konusunda bazı kısıtlamalar olabileceğini gösteriyor.
Fİ Yapı, 2010 yılında Garip Adası’nı 32 milyon dolara satın alarak büyük bir turizm yatırımına imza atmayı planlıyordu. “Fİ İsland” adı verilen projeyle 5 yıldızlı otel, 200 bin metrekarelik inşaat alanı ve 5 bin yatak kapasitesinin oluşturulması hedefleniyordu. Ancak şirketin mali krizlere girmesi ve FETÖ soruşturması nedeniyle şirketin kayyum tarafından yönetilmeye başlanması, projeyi durdurdu. Bugün Garip Adası, 2016 yılından itibaren TMSF’nin denetiminde ve devletin yönetimine geçmiş durumda.