Portalların Ticaret Bakanlığın bünyesinde kurulan Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) üzerinden taşınmaz yetki doğrulaması yapacaklarını ifade eden Özelmacıklı, “Taşınmaz malikinin tespitine yönelik olarak Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü, hısımlık tespitine yönelik ise Nüfus ve Vatandaşlık İşleri Genel Müdürlüğü ile entegrasyonlar yapıldı. E -Devlet sisteminde oluşturulacak yeni bir yetkilendirme ekranı üzerinden malikin gerçek kişi olması halinde kendisine, tüzel kişi olması halinde ise yetkili temsilcisi olduğu tüzel kişiye ait taşınmazların listelenmesi sağlanacak. Taşınmazın seçilmesi sonrası yetki belgeli emlak işletmesi ya da sözleşmeli işletmenin yetki belgesi numarası girilerek yetki süresi seçilecek. Portal bu yetkiyi kontrol etmeden ilanı yayımlayamayacak. Bu sayede yetki belgesi olmayan emlak işletmeleri ya da hısımlık durumu olmayanlar ilan giremeyecek” şeklinde konuştu.
DENEYİM ŞARTINA İLİŞKİN İSTİSNAİ DÜZENLEMEDEN FAYDALANILABİLİR
Özelmacıklı, “Yapılan düzenleme ile 14 Mayıs 2024 öncesinde taşınmaz ticaretine ilişkin gelir veya kurumlar vergisi ya da meslek odası kaydı bulunan işletme ve sözleşmeli işletmelerce 31 Aralık 2024 tarihine kadar yapılan yetki belgesi başvurularında mesleki deneyim şartı aranmayacak. Emlak işletmelerinin hem EİDS yetki doğrulaması uygulamasının devreye alınması sonrasında ilan verirken herhangi bir sorun yaşamamaları hem de idari yaptırıma maruz kalmamaları adına bahse konu mevzuat değişikliği ile getirilen mesleki deneyim şartına ilişkin istisnai düzenlemeden faydalanarak ivedilikle yetki belgelerini almalarını tavsiye ediyoruz” dedi.