Emlak sektöründeki hareketlilik, Suriyelilerin acil satışlarıyla birlikte fiyatlara yansıdı. Emlakçılar, piyasa değerinde 3 milyon TL civarında olan bir konutun, hızlı satılmak amacıyla 2 milyon TL’ye kadar düşebildiğini belirtiyor. Bu durum, ev sahibi olmayı düşünenler için cazip fırsatlar yaratırken, devren satılık iş yerleri ve restoranlarda da benzer bir eğilim gözleniyor.
Gayrimenkul uzmanları, Suriyelilerin dönüş sürecinin henüz tamamlanmamasına rağmen, yaşanan yüzde 10’luk hareketin bile piyasalarda fiyatları aşağı çektiğini ifade ediyor. Özellikle konut, iş yeri ve otomobil sektöründe bu eğilimin bir süre daha devam etmesi bekleniyor.
Galerici Ali Yılmaz, piyasa fiyatlarının çok altında verilen ilanların dolandırıcılık riskini artırdığına dikkat çekiyor. “Suriyeliden Satılık” başlığıyla sunulan düşük fiyatlı ilanların cazip göründüğünü ancak kapora dolandırıcılıklarının arttığını vurgulayan Yılmaz, vatandaşları daha dikkatli olmaya çağırıyor.
Sadece gayrimenkul değil, otomobil sektörü de Suriyelilerin dönüşüyle hareketlenmiş durumda. Araçlarını hızlıca satmak isteyenlerin galerilere başvurduğu veya düşük fiyatlı ilanlarla dikkat çektiği gözleniyor. Galericiler, bu durumun araç fiyatlarında kısa süreli bir düşüşe yol açabileceğini ancak geniş çaplı bir dalga beklemediklerini ifade ediyor.
“Suriyeliler ülkelerine dönüyor” algısının gayrimenkul ve otomobil piyasasında psikolojik bir baskı yarattığı belirtiliyor. Uzmanlar, bu algının fiyatlarda yatay seyir veya hafif düşüşlere neden olabileceğini, ancak bu etkinin kısa vadeli olacağını öngörüyor.