Üniversite eğitimi için şehir değiştiren öğrenciler, bulundukları şehirde yurt bulamadıkları takdirde kiralık evlere yöneliyor. Ayrıca memur olarak ataması yapılan bireyler de kira talebinde bulunuyor. Emlak sektörü temsilcileri, bu talep artışıyla birlikte yaklaşık 500 bin kiralık konut ihtiyacı öngörüyor. Bu durumun, kira fiyatlarını ortalama yüzde 30 oranında artırabileceği belirtiliyor.
Kiralık konut piyasasında hareketlenme yaşanıyor. Üniversite sınav sonuçlarının açıklanması, memur atamaları ve düğün sezonunun etkisiyle kiralık konut talebinde önemli bir artış yaşanması bekleniyor. Özellikle İstanbul, Ankara, İzmir, Bursa ve Antalya gibi büyük şehirlerde kiralık daire arayışının yoğunlaştığı gözlemleniyor.
Özellikle üniversite öğrencileri tarafından talep edilen kiralık konutların başında 1+1 ve 2+1 daireler geliyor. Bu talebin, öğrenci nüfusunun yoğun olduğu bölgelerde daha belirgin olduğu ifade ediliyor.
Sektör temsilcileri, kiralık konut talebindeki artışın kira fiyatlarına doğrudan yansıyacağını belirtiyor. Satılık konut fiyatlarının bu dönemde daha stabil kalabileceği, ancak kiraların ortalama yüzde 30 oranında artabileceği öngörülüyor. Ayrıca, konut üretiminin artırılması gerektiği vurgulanırken, yüksek girdi maliyetlerinin proje üretimini zorlaştırdığı ifade ediliyor.