Ankara, Türkiye genelindeki en kısa konut geri dönüş süresine sahip büyükşehir olarak dikkat çekiyor. 12 yıl gibi kısa bir geri dönüş süresiyle başkent, gayrimenkul yatırımcıları için büyük fırsatlar sunuyor. Bu durumun en önemli nedeni, deprem sonrası artan talep ve kira fiyatlarındaki yükselmedir. Konut fiyatlarının aynı hızla artmaması, geri dönüş sürelerini kısaltırken, Ankara’yı yatırımcılar için cazip bir seçenek haline getiriyor.
Ankara’da geri dönüş süresi en kısa olan ilçeler arasında Çubuk, Mamak ve Polatlı 12 yıl ile öne çıkarken, en uzun süreye sahip ilçe ise Çankaya’dır. Bu ilçelerdeki konut yatırımları, kısa vadede yüksek kira gelirleri sağlamak isteyen yatırımcılar için avantajlı hale geliyor.
İstanbul’da geri dönüş süreleri genel olarak 15 yıl olarak ölçülse de, bazı ilçelerde bu süreler çok daha kısa. Beylikdüzü, Esenyurt ve Gaziosmanpaşa gibi ilçelerde geri dönüş süresi sırasıyla 11 yıl, 12 yıl ve 13 yıl olarak belirlenmiş durumda. Bu ilçeler, özellikle düşük maliyetli konut almak isteyen yatırımcılar için ideal bölgeler olarak öne çıkıyor.
İstanbul’da geri dönüş süresi en uzun olan ilçe ise Sarıyer olup, burada geri dönüş süresi 22 yıl olarak kaydedilmiştir. Bu da yatırımcıların, daha kısa vadeli kazançlar elde etmek için farklı ilçelere yönelmesini sağlıyor.
İzmir’de de konut yatırımlarının geri dönüş süresi geçen yıla göre kısalmış durumda. İzmir genelinde geri dönüş süresi ortalama 16 yıl olarak belirlenirken, en kısa geri dönüş süresine sahip ilçeler Aliağa (12 yıl), Konak (13 yıl) ve Bergama (14 yıl) olarak kaydedildi. Bu ilçeler, İzmir’deki yatırımcılar için yüksek kira geliri ve hızlı geri dönüş vaat eden bölgeler arasında yer alıyor.
İzmir’in gözde tatil beldesi Çeşme ise geri dönüş süresi en uzun olan ilçe olarak dikkat çekiyor. Çeşme’deki geri dönüş süresi 24 yıl olarak ölçülürken, bu durum tatil köyleri ve yazlık konut yatırımları yapmayı planlayan yatırımcılar için önemli bir gösterge.