Türkiye’de konut piyasası, 2024 yılında da hareketliliğini koruyor. Ünlü ekonomist Prof. Dr. Şenol Babuşçu’nun sosyal medya hesabından paylaştığı verilere göre, 2024 yılında Türkiye genelinde 1 milyon 467 bin adet konut satışı gerçekleşti. Ancak bu satışların önemli bir bölümü, belirli ilçelerde yoğunlaşıyor. Babuşçu’nun TÜİK ve Tapu Kadastro Genel Müdürlüğü (TKGM) verilerinden derlediği bilgilere göre, Türkiye’deki 619 ilçenin sadece 25’inde konut satışları adeta peynir ekmek gibi gidiyor.
Prof. Dr. Şenol Babuşçu’nun paylaştığı liste, konut satışlarının ilçe bazında ne kadar dengesiz dağıldığını gözler önüne seriyor. Türkiye genelindeki 1 milyon 467 bin adetlik konut satışının %26,5’i, yani yaklaşık dörtte biri, listedeki ilk 25 ilçede gerçekleşmiş durumda. Bu durum, bazı bölgelerde konut talebinin ve yatırım ilgisinin çok yüksek olduğunu gösteriyor.
Prof. Dr. Şenol Babuşçu’nun paylaştığı “İlçelere Göre Konut Satışında En Fazla Satış Olan 25 İlçe-2024” listesinin zirvesinde, 31.263 adet konut satışı ve %2,1’lik pazar payıyla İstanbul’un Esenyurt ilçesi yer alıyor. Esenyurt’u, 22.552 adet satışla Gaziantep’in Şehitkamil ilçesi ve 21.671 adet satışla Ankara’nın Çankaya ilçesi takip ediyor.
İşte konut satışlarının en yüksek olduğu 25 ilçe:
İstanbul’un Cazibesi: İstanbul, listede 4 ilçe ile temsil ediliyor ve bu ilçelerdeki toplam satışlar, Türkiye genelindeki satışların önemli bir kısmını oluşturuyor. Bu durum, İstanbul’un hala konut yatırımı için cazip bir merkez olduğunu gösteriyor.