Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB) tarafından yayımlanan Konut Fiyat Endeksi (KFE) nisan ayı sonuçlarına göre, ülke genelinde konut fiyatlarında yıllık bazda %32,9 oranında nominal artış yaşandı. Ancak enflasyondan arındırıldığında reel bazda %3,6 değer kaybı olduğu ortaya çıktı.
Türkiye Gazetesi’nin haberine göre, iller bazında bakıldığında 2024 Nisan-2025 Nisan arasındaki dönemde reel anlamda yatırımcısına kazandıran tek şehir Ankara oldu. Başkentte yıllık %2,9 reel getiri sağlanırken, İstanbul’da %-2,5, İzmir’de ise %-5,1 oranında reel kayıplar yaşandı.
Nisan verileri, bazı illerde ciddi reel değer kayıplarının yaşandığını gösterdi. İşte reel bazda en çok düşüş yaşanan ve ev alanları pişman eden şehirler:
Veriler, Doğu ve Güneydoğu Anadolu bölgelerinde konut fiyatlarının reel olarak daha az kayıp yaşadığını ortaya koydu. Özellikle, Doğu Anadolu illeri ve Hakkari’de yıllık nominal artış %37,5 civarında olurken, reel değer kaybı sadece %-0,3 seviyesinde kaldı.Güneydoğu Anadolu illerinde yıllık nominal artış %35, reel kayıp ise %-2,0 oldu.
Hatay, Osmaniye, Kahramanmaraş %-9,3
Ordu, Giresun, Trabzon, Rize, Artvin, Gümüşhane %-8,2
Edirne, Tekirdağ, Kırklareli %-7,9
Konya, Karaman %-7,5
Antalya, Isparta, Burdur %-6,9