Ekonomist Başaran, katıldığı bir televizyon programında kentsel dönüşüm sürecinin yatırımcılar için yeni bir kazanç kapısı haline geldiğini belirtti. Türkiye genelinde hız kazanan dönüşüm projelerinin, özellikle eski yapıları olan bölgelerde önemli değer artışları yaratabileceğini ifade eden Başaran, bu fırsatın henüz birçok kişi tarafından fark edilmediğini dile getirdi.
Kentsel dönüşümle birlikte, 30 ila 50 yıl arasında değişen yaştaki binaların yatırım açısından altın değerinde olduğunu vurgulayan Başaran, yatırımcıların dikkatini yeni yapılardan çok eski konutlara yöneltmesi gerektiğini söyledi. “Dolarla değil, molozla zengin olacaksınız” ifadesiyle dikkat çeken Başaran, eski yapıların gelecekte çok daha yüksek kazanç potansiyeline sahip olduğunu belirtti.
Başaran’a göre yatırım kararı alınırken yalnızca bina yaşı değil, konum ve arsa payı da büyük önem taşıyor. Özellikle şehir merkezine yakın, büyük site içerisinde yer alan ve yüksek arsa payına sahip dairelerin daha fazla prim yapma olasılığı bulunduğunu belirtti. Bu tarz dairelerin, sıfır konutlara göre çok daha uygun fiyatlarla alınabileceğine dikkat çekti.
Kira getirisi olmaması yatırımın cazibesini azaltmıyor. Başaran, bu tarz evlerin dönüşüm sonrasında ciddi şekilde değer kazanacağını belirterek, “Kiraya veremesiniz bile alın. İçinde kimse yaşamasa da bu evler dönüşümle birlikte katlanarak değerlenecek” ifadelerini kullandı. Ona göre doğru yapılan bir yatırım, beş yıl içerisinde yatırımcısına büyük bir kazanç getirebilir.
