Bakanlık tarafından belirlenen takvime göre süreç iki aşamalı olarak ilerleyecek:
1 Şubat – Pilot Uygulama: Sistemin teknik altyapısını test etmek ve kullanıcı deneyimini iyileştirmek amacıyla İzmir, Antalya ve Sivas pilot bölge olarak belirlendi.
15 Şubat – Genel Zorunluluk: Pilot illerdeki denemelerin ardından sistem, 15 Şubat’tan itibaren ülke genelinde tüm satılık taşınmazlar için zorunlu kılınacak.
EİDS ile emlak ticareti, mülk sahibinin doğrudan kontrolüne geçiyor. Yeni süreçte izlenecek adımlar şöyle:
Türkiye Tüm Emlak Müşavirleri Federasyonu Başkanı Hacı Ali Taylan, düzenlemenin sektöre disiplin getireceğini vurguladı. Taylan, “Sektörde ‘ayakçı’ olarak tabir edilen yetkisiz kişilerin faaliyetleri bu sistemle tamamen son bulacak. İlan platformlarındaki sahte ilanlar ve dolandırıcılık vakaları ortadan kalkacak,” ifadelerini kullandı.
Düzenlemenin yürürlüğe girmesiyle birlikte, bir gayrimenkulün aynı anda onlarca farklı hesap üzerinden farklı fiyatlarla ilan edilmesi engellenecek. Fiyat manipülasyonlarının önüne geçilmesiyle birlikte, emlak piyasasında daha gerçekçi ve şeffaf bir fiyatlamanın oluşması bekleniyor. Ayrıca, sadece yetkili emlak işletmelerinin ilan verebilmesi, tüketicilerin muhatap alacağı profesyonel kadroların denetlenebilirliğini de artıracak.