Taş evleri ve doğal yapısıyla uzun süre boyunca özgünlüğünü koruyan Studland, son yıllarda ikinci ev sahiplerinin ve yüksek bütçeli alıcıların ilgisini çekmeye başladı. Bu ilgiyle birlikte bölgedeki emlak piyasası adeta patlama yaşarken, geleneksel yapıların yerini modern ve gösterişli binalar almaya başladı.
Dorset Belediyesi’nin verilerine göre, bölge genelinde yaklaşık 2.000 ikinci konut bulunuyor. Studland, Corfe Castle ve Lulworth gibi köylerin yer aldığı bu bölgede, ikinci evler giderek artan bir sorun haline gelmiş durumda. Studland’daki evlerin yarısından fazlasının artık ikinci konut statüsünde olduğunu belirten Mahalle Meclisi Başkanı Nick Boulter, bu durumun yerel halk üzerindeki etkisine dikkat çekiyor.
Emlak platformu Rightmove’un verilerine göre, Studland’daki ortalama ev fiyatı günümüzde 660.000 sterlin seviyesinde (Yaklaşık 33 milyon 290 TL). Bu fiyatlar, bölgeyi orta gelirli ailelerin erişemeyeceği bir noktaya taşırken, köyü yalnızca yüksek gelir grubunun yaşayabileceği prestijli bir lokasyona dönüştürüyor.
Belediye ise çözüm olarak 1 Nisan itibarıyla yeni bir vergi uygulamasını devreye aldı. Artık ikinci ev sahipleri, mülkleri için yüzde 100 oranında belediye vergisi primi ödemek zorunda. Bu da standart belediye vergisinin tam iki katına denk geliyor.