UZMANLARDAN TAPU SAHİPLERİNE UYARI
Gerçek Gündem haberine göre, gayrimenkul alım-satım işlemlerinde hem alıcı hem de satıcı tarafından ödenmesi gereken tapu devir ücreti, yani tapu harcı, büyük önem taşıyor. Tapu harcı, satış bedelinin yüzde 4’ü üzerinden hesaplanır ve alıcı ile satıcı bu oranı eşit şekilde paylaşır.
Uzmanlar, henüz taşınmaz beyanlarını tamamlamamış olan tapu sahiplerini uyararak, ilgili belediyelere ve kurumlara başvurarak beyanlarını zamanında tamamlamalarını tavsiye ediyor. Aksi takdirde yüksek ceza maliyetleriyle karşı karşıya kalınabileceği belirtiliyor.
2024 YILI TAPU HARCI VE DÖNER SERMAYE TUTARI
2024 yılında tapu harç oranı, tapuda beyan edilen satış bedelinin yüzde 4’ü olarak uygulanmaya devam ediyor. Örneğin, 100 bin TL değerinde bir gayrimenkulün satışında alıcı 2 bin TL, satıcı ise 2 bin TL olmak üzere toplamda 4 bin TL tapu harcı ödemesi gerekmekte.. Ayrıca tapu işlemleri sırasında, döner sermaye ücreti de alınıyor. Bu ücret gayrimenkulün bulunduğu bölgeye göre değişiklik göstermekle birlikte, ortalama 1.300 TL civarında.
Gayrimenkul sahiplerinin, bu maliyetleri göz önünde bulundurarak tapu işlemlerini zamanında ve eksiksiz bir şekilde tamamlamaları büyük önem taşıyor.