Bu kapsamda, gayrimenkullerin rayiç bedelleri, güncel piyasa değerlerine daha uygun hale getirilecek.
Yapılan analizlere göre, mevcut rayiç bedellerin 10 ila 15 katına kadar artması bekleniyor.
Bu artış, özellikle büyük şehirlerdeki emlak değerlerinde önemli bir yükselişi beraberinde getirecek.
‘Gayrimenkul Değerlemesi Sorunsalı: Vergi Kaybı ve Eksik Sigorta’ raporunda yer alan bilgilere göre, Türkiye’de yılda 1.5 milyon konut satılmasına rağmen, rayiç bedeller ile gerçek satış fiyatları arasındaki fark nedeniyle büyük vergi kayıpları yaşanıyor.
Bu kaybın yılda 6 milyar dolara ulaştığı belirtiliyor.
Ülkemizde toplam 38 milyon konutun bulunduğu ve düşük rayiç bedellerden kaynaklanan toplam vergi kaybının ise 8 milyar doları bulduğu ifade ediliyor.
Bu yeni düzenlemeyle, tapu harçlarının gerçek satış değeri üzerinden tahsil edilmesi, hem kamu gelirlerini artıracak hem de vergi adaletini sağlayacak.
Baskagazete’de yer alan habere göre, yeni sistemin getireceği en önemli faydalardan biri de finansmana erişimi kolaylaştırması olacak.
Bankalar, kredi verirken teminat olarak gösterilen gayrimenkullerin rayiç bedelini esas alıyor.