Ekonomim’in haberine göre çalışmada, 2023-2025 yılları arasında küresel altın fiyatlarında yaşanan sert yükselişin Türkiye’deki yansımaları incelendi. Araştırmanın öne çıkan bulguları şöyle:
Altın tasarruf eğilimi yüksek olan iller ile düşük olan iller kıyaslandığında; altını seven illerde konut fiyatlarının kümülatif olarak yüzde 10 daha fazla arttığı saptandı.
Mekanizma testleri, bu artışın kredi kullanımıyla değil, doğrudan nakit satışlarla gerçekleştiğini gösteriyor. Altın fiyatları arttıkça, elindeki altını nakde çeviren hanehalkı, konut alımında “peşin” ödeme gücüyle piyasayı yukarı çekiyor.
Konut sahiplerinin altın üzerinden bilançolarının güçlenmesi, “ihtiyaçtan ev satma” eğilimini düşürüyor. Bu durum ikincil piyasadaki satış arzını azaltarak fiyatları daha da körüklüyor.