Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü, hisseli tapu sahipleri için önemli bir duyuru yaptı. Mülklerini satmak isteyen kişilerin diğer paydaşlarına tanınan “ön alım hakkı” için belli bir başvuru süresi verildi. Bu süre içinde başvuru yapmayan kişilerin bu haklarını kaybedeceği açıklandı.
Ön alım hakkı, hisseli tapu sahiplerinin mülklerini satarken diğer paydaşların öncelikli satın alma hakkını ifade etmektedir. Dolayısıyla ön alım hakkı olan kişilerin verilen süre zarfında başvuru yapmaları gerekiyor. Aksi takdirde haklarını kaybediyorlar.
Hisseli tapunun satışında alıcı ve satıcının anlaşmasının yeterli olmaması dolayısıyla müstakil tapu satışları kadar kolay değildir.
Satış işlemi başlamadan hissedarların anlaşmış olmaları, hissedarların sahip olduğu ön alım hakları sebebiyle önem arz eder.
Ortaklar kendi hisselerini satabilir ancak diğer hissedarın haberi olmadan satış yaparsa şufa davası açılabilir. Hissedarların noter aracılığıyla haberinin olması durumunda şufa hakkı kaybolur.