Sabah’tan Murathan Yıldırım’a konuşan Avukat Zafer İşeri, tahliye taahhütnamesinin kira sözleşmesiyle aynı tarihte imzalanmış görünmesi durumunda mahkemeler tarafından geçersiz sayıldığını belirtti.
İşeri, “Bu durumu bilen ev sahipleri ve emlakçılar, kiracılara boş tarihli taahhütname imzalatıyor. Taahhütnamelerde bir onay tarihi ve bir de evden çıkış tarihi bulunuyor, ikisi de boş bırakılabiliyor. Sonrasında bu tarihler kiracının iradesi dışında dolduruluyor. Böylece, tahliye taahhütnamesi sanki ilerleyen aylarda imzalanmış ve karşılıklı irade sağlanmış gibi bir durum oluşturuluyor. Bu tür durumlarda ev sahipleri, mahkeme kararı olmadan, icra yoluyla kiracıyı hızlıca evden çıkarma hakkını elde ediyor” dedi.
Ev sahibinin boş tarihli taahhütnameyi şart koşması durumunda başvurulabilecek idari bir kurum bulunmadığını söyleyen İşeri, “Sözleşme serbestisi gereği, imzalar atılmadan yapılabilecek herhangi bir işlem yok. Ancak bu talep esnasında ses kaydı ya da yazışma gibi bir deliliniz varsa suç beyanında bulunabilirsiniz” dedi.
Boş tarihli taahhütnameye imza atan vatandaşların panik yapmasına gerek olmadığını söyleyen İşeri, şunları kaydetti:
“Yeter ki haklarını bilsinler. Eğer imzaladıkları taahhütname, kendi iradesi dışında ileri bir tarihte yapılmış gibi gösterilirse, bu durum da irade sakatlamasına girer. Kiracının suç beyanında bulunarak ‘Ben hatayla ve bilmeden imza attım’ deme hakkı bulunuyor.”
Ev sahiplerinin şartları arasında ‘memur olma’, ‘maaş bordrosu talebi’, ‘mevcut iş yerinde üç yıl çalışma şartı’, ‘hanede iki kişinin çalışması veya bir emekli olması’ ve ‘kefil’ başta geliyor. Bazı ev sahiplerinin kiracılarından GBT, kredi kartı bilgisi, findeks raporu bile istediği de belirtiliyor.