Emlak Uzmanı Mustafa Hakan Özelmacıklı, Ekim ayında toplamda 316,280 gayrimenkul satıldığını belirtti. Bu rakam, yılın en yüksek seviyesini temsil ediyor. Özelmacıklı, “Temmuz ayında 267 bin, Ağustos’ta 280 bin, Eylül’de 285 bin gayrimenkul satışı gerçekleşti. Ekim’de ise bu rakam 316 bin ile yeni bir rekor kırdı” dedi.
Yılın ilk 10 ayında, tapu dairelerinde yapılan toplam satış işlem sayısı 2,371,688 olarak kaydedildi. Bu süreçte toplam tapu harcı geliri ise 70 milyar liraya yaklaştı. Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu (BDDK) verilerine göre, konut kredi hacmi 478.7 milyar lirayı aştı.
Özelmacıklı, “İlk on ayda yüzde 54 oranında prim yapan altınlardan çıkışlar, gayrimenkul tarafına kaymaya başladı” ifadelerini kullandı. Özellikle arzın azaldığı ve maliyetlerin arttığı bu dönemde birçok fırsat niteliğinde gayrimenkul, yatırımcılar için önemli bir fırsat sunuyor.
BES katılımcılarına tanınan kısmi ödeme uygulaması ile çekilen paraların yüzde 92’sinin konuta yöneldiği belirtiliyor. “Fiyatı düşen ve alım fırsatı sunan gayrimenkuller piyasada hızlı bir şekilde el değiştiriyor” diyen Özelmacıklı, amortisman süresinin oldukça düştüğünü vurguladı.
Özelmacıklı, tapuda yapılacak işlemlerde 1 Ocak 2025 tarihinden itibaren Türkiye Cumhuriyeti kimlik numaralı nüfus cüzdanı yerine yeni T.C. kimlik kartlarının kullanılacağını açıkladı. Bu değişiklik, resmi senet ve tescil istem belgelerinin daha güvenilir bir şekilde işlenebilmesi amacıyla getirildi.