Arsa ve tarla yatırımları, doğru lokasyon seçimi ve detaylı araştırma ile önemli kazançlar sağlayabilir. Gayrimenkul uzmanlarına göre, arsa yatırımları orta ve uzun vadede yüksek getiriler sunma potansiyeline sahiptir. Gayrimenkul Uzmanı Mustafa Hakan Özelmacıklı şu açıklamalarda bulundu:
“Son bir yıl içinde arsa ve arazilerin fiyatları 3 kata kadar arttı. Konut fiyatlarına baktığımızda ise enflasyonun altında bir getiri sağlandı. Arsa ve araziler, fiyatlarının geriden geldiği düşünüldüğünde, uzun vadede nispeten daha yüksek getiriler sağlayabiliyor. Geçen yıl konut dışı arsa ve arazi satışları tarihi bir rakama ulaştı. Konut tarafında krediye erişimin zorlaştığı göz önüne alındığında, arsa ve araziler en iyi alternatif olarak değerlendiriliyor.”
Deprem sonrasında vatandaşların alternatif yaşam alanlarına yönelmesiyle, arsa ve arazilere olan talep artmıştır. İnsanlar, “Ev alamıyorsam arsa ve arazi alayım, üzerine Tiny House koyabilirim” şeklinde düşünerek arsa yatırımlarını değerlendiriyor. İmarsız araziler bile, yolu olan tarla ve benzeri bölgelerde yatırım yapılabilir.
Mustafa Hakan Özelmacıklı, yatırım yapılacak arsaların hisseli yerlerden kaçınılarak müstakil parsel olarak alınmasını öneriyor. Ayrıca, arsa ve arazilerin imar durumları belediyelerden teyit edilmeli ve altyapı olanakları da göz önünde bulundurulmalıdır.
Bazı yatırımcılar, taşınmazları yerinde görmeden arsa fiyatlarını makul bulabiliyor. Ancak, altyapı ve ulaşım olanaklarını değerlendirmek adına, arsa veya tarla yerinde görülmelidir.
Her bölgede arsa fiyatlarının çok yüksek artış göstermediği belirtiliyor. Ancak, orta ve uzun vadede kazandıran gayrimenkul yatırımları arasında arsa ve araziler ön plandadır. Özellikle İstanbul ve çevresindeki bölgeler yatırımcıların dikkatini çekmektedir.
Yorumlar kapalı.