1. Haberler
  2. Ekonomi
  3. Suriyelilerin ülkelerine dönmeleri Türkiye’de emlak piyasasını da etkileyecek: Kiralarda düşüş dönemi yaklaşıyor

Suriyelilerin ülkelerine dönmeleri Türkiye’de emlak piyasasını da etkileyecek: Kiralarda düşüş dönemi yaklaşıyor

featured
service

İstanbul Ticaret Odası (İTO) Gayrimenkul Hizmetleri Meslek Komitesi Başkanı Hakan Akdoğan, Suriyelilerin geri dönüşünün özellikle kira piyasasında önemli etkiler yaratacağını söyledi. Akdoğan, “Kiralık konut tarafında arz-talep dengesinin bozuk olması fiyatları artırıyordu. Talep yüksek, arz ise sınırlıydı. Bu durum ev sahiplerinin elini güçlendiriyor ve kiracıları zor durumda bırakıyordu” dedi.

Suriyelilerin geri dönüşüyle birlikte boşalan evlerin hızlıca kiraya verilmesinin beklendiğini dile getiren Akdoğan, mülk sahiplerinin artık ağır şartlar sunamayacağını ve özellikle Suriyelilerin yoğun yaşadığı bölgelerde kira fiyatlarının stabil hale gelebileceğini belirtti. “Bu durum, kiracıların ev bulmasını ve kiralama sürecini kolaylaştırabilir” diye ekledi.

İstanbul Emlakçılar Odası Başkanı Nizameddin Aşa da Suriyelilerin geri dönüşünün kira fiyatlarına olumlu yansımasını beklediklerini ifade etti. Aşa, “Göçmen ve mülteciler, birkaç aile bir araya gelerek yüksek kiraları ödeyebiliyordu. Bu da bölgedeki kira fiyatlarını yükseltiyordu. Şimdi geri dönüşle birlikte, özellikle Suriyelilerin yoğun yaşadığı bölgelerde fiyatların kısmen düşmesi beklenebilir” dedi.

Ancak bu etkinin kısa vadede görülmesinin zor olduğunu belirten Aşa, kiralık konut arzındaki artışın zaman alacağını vurguladı. “Geri dönüşler başladığında piyasada olumlu etkiler yaratacak, ancak bu süreç belirli bir zaman gerektirecek” ifadelerini kullandı.

Gayrimenkul Pazarlama ve Satış Profesyonelleri Derneği (GAPAS) Başkanı İsmail Özcan ise kira fiyatlarının düşüp düşmeyeceğini konuşmak için henüz erken olduğunu söyledi. Özcan, “Türkiye’de yaklaşık 3 milyon Suriyeli yaşıyor. Bunların ortalama 600 bin konutta kaldığını varsayarsak, geri dönüşlerle ciddi bir boş konut arzı oluşabilir. Ancak bu durumun piyasa üzerindeki etkileri zamanla görülecek” dedi.

Özcan, özellikle Gaziantep gibi Suriyelilerin yoğun olarak yaşadığı şehirlerde geri dönüşlerin rahatlama sağlayacağını belirterek, “Tüm Suriyeliler dönerse arz-talep dengesi değişir ve fiyatlar üzerindeki baskı hafifler. Ancak geri döneceklerin sayısı şu an belirsiz. Kira fiyatlarında ani bir düşüş yerine, fiyatların bir süre stabil kalması daha olası görünüyor” değerlendirmesini yaptı.

0
mutlu
Mutlu
0
_zg_n
Üzgün
0
sinirli
Sinirli
0
_a_rm_
Şaşırmış
0
vir_sl_
Virüslü
Suriyelilerin ülkelerine dönmeleri Türkiye’de emlak piyasasını da etkileyecek: Kiralarda düşüş dönemi yaklaşıyor
Yorum Yap

You Can Subscribe To Our Newsletter Completely Free

Don't miss the opportunity to be informed about new news and start your free e-mail subscription now.

Yorumlar kapalı.

Uygulamayı Yükle

Uygulamamızı yükleyerek içeriklerimize daha hızlı ve kolay erişim sağlayabilirsiniz.

Giriş Yap

Ankara Gündem Son Dakika Haberleri ayrıcalıklarından yararlanmak için hemen giriş yapın veya hesap oluşturun, üstelik tamamen ücretsiz!

Sosyal Medyada Biz