Büyükşehirlerin kalabalığından uzaklaşmak, iş olanakları da Düzce’nin emlak piyasasını etkiliyor. Bölgedeki sanayi yatırımları da bölgenin 1999 Depremi’nden sonraki kaderini yenmesinde etkin rol oynuyor.
Haber Global’den Sibel Gülersöyler’in haberine göre, Düzce’nin yatırım açısından cazip hale gelmesinin nedenlerini sıralayan İştirak Şehircilik ve Yapı A.Ş. Yönetim Kurulu Başkan Yardımcısı İsmail Demir, bölgedeki sanayi bölgeleri ve Kuzey Marmara Otoyolu’nun emlak piyasasını hareketlendirdiğini söyledi.
İsmail Demir, “Bu bölgelerdeki sanayi yatırımları, iş gücü ihtiyacını artırırken, çalışan nüfusun konut ve sosyal alan taleplerini de beraberinde getiriyor. Düzce’nin konum itibarıyla; Kuzey Marmara Otoyolu’na yakınlığı, büyükşehirlere olan erişimini kolaylaştırıyor” şeklinde konuştu.
99 Marmara Depremi’nin ardından Düzce’de inşaat sektöründe değişenleri anlatan İsmail Demir, o acı tecrübelerin milat olduğunu ve yapı güvenliği anlamında daha bilinçli olmaya başlanıldığını belirtti.
İsmail Demir, şunları söyledi:
“En büyük değişimlerden biri, yürürlüğe giren daha sıkı deprem yönetmelikleri ve bu yönetmeliklerin uygulanması oldu. Depreme dayanıklı yapı tasarımı tercih değil, zorunluluk haline geldi. Bugün baktığımızda, sektörde yapı denetim sistemlerinin çok daha etkin bir şekilde çalıştığını görüyoruz.
Ruhsatlandırma süreçlerinden inşaat aşamalarına kadar her adımda kontroller sıkılaştırıldı. Ayrıca, malzeme kalitesinde büyük bir ilerleme kaydedildi, yatay mimari yaygınlaştırıldı ve eski binaların tekrar restore edilmesi konusunda gerekli önlemler alındı.”
Bölgede kiralık 1+1 daire fiyatları 10-15 bin TL, 2+1 daireler 15-20 bin TL, 3+1 daireler de 20-30 bin TL arasında değişiyor. Amortisman süreleri ise 150-200 ay arasında değişiyor.
