Ekonomim’den Besti Karalar’ın haberine göre, hazırlanan taslak düzenleme torba yasa teklifine eklenerek Meclis gündemine taşınacak. Yeni düzenleme ile emlak vergisi artış oranına bir “üst sınır” getirilecek. Üst sınırın ağırlıklı olarak yüzde 50 olması üzerinde durulurken, yüzde 100’e kadar çıkabilen alternatif bir tavan da seçenekler arasında bulunuyor.
Düzenlemeye göre; üst sınır yalnızca ilk yıl için geçerli olacak, takip eden üç yılda ise emlak vergisi mevcut sistemde olduğu gibi yeniden değerleme oranının yarısı kadar artırılacak. Böylece aşırı artışların önüne geçilmesi hedefleniyor.
Şikayetlerin artması üzerine Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan’ın talimatıyla AK Parti, yaz aylarında kapsamlı bir saha araştırması yaptı. Yerel Yönetimler Başkanlığı’nın hazırladığı raporlarda fahiş artışlarla ilgili tespitlere yer verildi.
2021–2025 dönemindeki uygulamalar incelenirken, aynı bölgede aynı değerdeki arsalar arasında oluşan yüksek fiyat farklarının nedenleri araştırıldı. Belediyelerin uygulamalarına ilişkin eksiklikler de tespit edilip raporlaştırıldı.
AK Parti ekonomi kurmaylarının hazırladığı taslak, MYK toplantısında Cumhurbaşkanı Erdoğan’a sunuldu. Düzenlemenin 2026–2029 dönemini kapsayacak şekilde dört yıllık bir çerçeve oluşturması planlanıyor.
Yeni sistemin temel hedefi, rayiç bedel ile gerçek piyasa değeri arasındaki makası daraltmak. Taslak çalışmaya göre:
