Ev almadan önce, satın almayı düşündüğünüz konutun tapu durumu hakkında kapsamlı bir araştırma yapmalısınız. Kat irtifakı, kat mülkiyeti veya hisseli tapu gibi kavramlar, evin hukuki durumunu etkileyen temel unsurlardır. Bu durumlar, ileride yaşanabilecek hukuki sorunların önüne geçmek için iyi anlaşılmalıdır.
Ev satın alırken, iskân belgesinin olup olmadığını mutlaka kontrol edin. İskân belgesi, yapının mevzuata uygun olduğunu ve kullanılabilir durumda olduğunu gösterir. Ayrıca, evin depreme dayanıklılığı gibi teknik özelliklerini de araştırmalısınız.
Satın alacağınız evin sıfır mı yoksa ikinci el mi olduğunu netleştirin. Sıfır evlerde maket üzerinden alım yapılabilir, bu yüzden maketin detaylarını dikkatle incelemek gerekir. İkinci el evlerde ise yapının genel durumu ve olası iyileştirmeler hakkında bilgi edinmelisiniz.
Ev satın alırken, tapuda yer alan kullanım alanlarını doğru bir şekilde kontrol edin. Otopark, depo alanı gibi ek alanların tapuda kayıtlı olup olmadığını incelemek, gelecekte yaşanabilecek sıkıntıları önleyebilir.
Site içinde bir konut almayı düşünüyorsanız, site ortamı ve ortak kullanım alanları hakkında bilgi sahibi olun. Aidat bedelleri, aidatın içeriği ve site hizmetlerinin neler olduğunu öğrenerek, uzun vadeli mali yükümlülüklerinizi netleştirin.
Yorumlar kapalı.