“3 Boyutlu Şehir Modeli” projesiyle, şehirlerin dijital ikizlerinin oluşturulacağını belirten Gedikli, bu sistemde tapu kayıt bilgileri ile kadastro verilerinin entegre edilerek tüm yapı envanterinin dijital ortamda görselleştirileceğini ifade etti. Proje kapsamında sadece binalar değil, altyapı unsurları da dahil edilerek, mahalle, sokak, bina ve bağımsız bölümlerin sayısal modelleri oluşturulacak.
“Bu model sayesinde şehir planlaması, kentsel dönüşüm ve afet yönetimi gibi alanlarda karar alma süreçleri çok daha verimli hale gelecek” diyen Gedikli, projenin hem merkezi yönetim hem yerel yönetimler hem de vatandaşlar açısından büyük fayda sağlayacağını vurguladı.
Projenin ikinci ayağını oluşturan “Değer Bilgi Merkezi” ile taşınmaz değerleme sistemi de dijitalleşiyor. Gedikli, bu merkezde her bağımsız bölümün cephesi, yönü, metrekaresi, oda sayısı gibi tüm verilerin kayıt altına alınacağını söyledi.
Ayrıca özel sektör ve değerleme kuruluşlarının iş birliğiyle sokak, cadde ve mahalle düzeyinde metrekare birim fiyatları toplanacak. Bu veriler, yapay zeka destekli algoritmalarla işlenerek taşınmazların piyasa değerleri saniyeler içinde hesaplanabilecek.
“Vatandaş artık bir konut alırken ya da satarken, sisteme girerek şeffaf bir şekilde metrekare bazında değerleri görebilecek. Bu da hem emlak piyasasında spekülasyonu azaltacak hem de yatırım kararlarını kolaylaştıracak” dedi.
Gedikli, taşınmaz değerlemesinin halihazırda Sermaye Piyasası Kurulu’na (SPK) bağlı kuruluşlarca yapıldığını hatırlatarak, “Eskiden değerleme şirketleri belediye, tapu gibi farklı kurumlardan manuel bilgi topluyordu. Şimdi bu sistemle tüm bilgilere tek bir platformdan ulaşılabilecek. Ekspertiz raporları saniyeler içinde hazırlanabilecek” diye konuştu.
Yorumlar kapalı.