Bilirkişi raporuna göre, yangın dördüncü katta bulunan mutfak bölümünde başladı ve kısa sürede üst katlara sıçradı. Mutfakta bulunan ahşap kaplamalar, petrol türevi yanıcı yalıtım malzemeleri ve mutfak envanteri, yangının şiddetlenmesine neden oldu. Rapor, yangının havalandırma boşlukları aracılığıyla hızla yayıldığını ve özellikle lobi katında selüloz ağırlıklı yangın yükü nedeniyle şiddetlendiğini ortaya koydu.
Raporda yer alan bazı önemli tespitler şu şekilde:
T24’ten Tolga Şardan’ın haberine göre; yangın sırasında otelde çalışan ekmek ustası Yusuf Karahanlı’nın savcılığa verdiği ifade, oteldeki güvenlik eksikliklerini gözler önüne serdi. Karahanlı, yangının başladığı sırada mutfakta çalıştığını ve dumanları ilk fark ettiğinde resepsiyona haber vermeye koştuğunu anlattı. Ancak otelde yangın alarm sisteminin olup olmadığını bilen kimse yoktu.
Karahanlı’nın ifadesine göre:
Yangınla ilgili yürütülen soruşturma kapsamında otelin sahibi Halit Ergül ve damadı Emir Aras tutuklandı. Aras, savcılığa verdiği ifadede otelde genel müdür olarak göründüğünü, ancak bu görevin yalnızca silah ruhsatı alabilmek için verildiğini itiraf etti.
