Gayrimenkul Uzmanı Nilüfer Kas, 2024 yılı boyunca en çok kazandıran şehirleri değerlendirdi. Buna göre, Erzurum, Ağrı, Siirt, Bingöl ve Bitlis, satılık konut fiyatlarındaki artışla yatırımcılarına yüzde 57’nin üzerinde kazanç sağladı.
Kas, bu bölgelerde ruhsatlı yeni konut sayısındaki düşüşün fiyatları doğrudan etkilediğini belirterek, “Son bir yılda ruhsat sayılarında yüzde 30’a yakın bir azalma yaşandı. Yeni konut inşaatlarının azalması, mevcut konutlara olan talebi artırarak fiyatlarda ciddi bir yükselişe neden oldu” ifadelerini kullandı.
İstanbul’da da bazı ilçeler yatırımcıların gözdesi haline geldi. Kadıköy, Maltepe, Pendik ve Çatalca, kentsel dönüşüm projeleri sayesinde değer kazanan bölgeler arasında yer alıyor.
Öte yandan, Esenler, Avcılar ve Güngören gibi eski bina stokunun yoğun olduğu ilçelerde ise fiyat artışlarının daha sınırlı kaldığı ifade edildi.
Gayrimenkulde yatırımın değerini belirleyen en önemli kriterlerden biri olan amortisman süresi, son yıllarda önemli ölçüde kısaldı. 2024 yılı itibarıyla:
Yorumlar kapalı.