Yeni kanunla birlikte, apartman ve site yöneticilerinin kendi kararlarıyla fahiş aidat belirleme dönemi tamamen kapanıyor.
Kat maliklerinin haklarını korumayı amaçlayan bu düzenleme, yönetim süreçlerinde şeffaflığı ve ortak kararları zorunlu kılıyor.
Kabul edilen yeni yasal mevzuata göre, site ve apartman yöneticilerinin sorumluluk alanları belirli sınırlarla yeniden çiziliyor.
Yöneticiler; binaların temizlenmesi, bakım ve onarım işlerinin yürütülmesi, asansörler ile kaloriferlerin işletilmesi, sıcak ve soğuk hava sistemlerinin çalıştırılması ve bina sigortası gibi işlemleri yönetim planında yer alan takvime göre sürdürmekle yükümlü olmaya devam ediyor.
Ancak bu faaliyetler için sakinlerden toplanacak avans tutarları artık yöneticinin kişisel inisiyatifinde kalmıyor.
Meclis tutanaklarına yansıyan bilgilere göre; yöneticiler, ana gayrimenkulün genel yönetim işleriyle korunma, onarım, temizlik gibi bakım işleri ve asansör ve kalorifer, sıcak ve soğuk hava işletmesi ve sigorta için yönetim planında gösterilen zamanda, eğer böyle bir zaman gösterilmemişse, her takvim yılının ilk ayı içinde, kat maliklerinden işletme projesi onaylanıncaya kadar avansın toplanmasından sorumlu oluyor.
Fakat bu avansın miktarı kat malikleri kurulunun onayından geçmek zorunda kalıyor.
Kadıköy, kentsel dönüşüm masalıyla katledildi
Yöneticilerin keyfi şekilde aidat belirlemesini engellemek için işletme projelerinin onay süreci de sıkı kurallara bağlanıyor.
Yorumlar kapalı.