Türkiye Gazetesi’nde yer alan habere göre; yeni sistemle birlikte Türkiye’de taşınmazlara dair yepyeni bir dönem başlıyor. Parsel ve bağımsız bölüm bazlı değer haritaları oluşturularak her taşınmazın gerçek piyasa değeri dijital ortama aktarılacak. Bu haritalar; kamulaştırma, vergi planlaması, yatırım kararı ve şehir planlama gibi birçok süreçte aktif olarak kullanılabilecek.
Değer Bilgi Merkezi ile birlikte konut ve arsa fiyatlarındaki yapay artışlar da engellenecek. Sistemde yapay zekâ destekli analiz araçları sayesinde; yatırım yapılacak bölgedeki arz-talep dengesi, metrekare birim fiyatları, geçmiş satışlar ve bölgesel karşılaştırmalar detaylı şekilde sunulacak. Böylece yatırımcılar yanıltıcı bilgilerden uzak, objektif verilere dayalı kararlar verebilecek.
TKGM’nin yürüttüğü “Üç Boyutlu Şehir Modelleri Projesi” ile şehirlerin dijital ikizleri hazırlanıyor. Bu sistemde binaların yaşı, kullanım amacı, mülkiyet bilgileri, imar durumu ve adres verileri gibi tüm detaylar entegre biçimde dijital ortama taşınıyor. Böylece farklı kamu kurumlarının ürettiği veriler tek bir merkezde birleşerek daha etkin bir yapı kurulmuş olacak.
Yeni dijital altyapı sadece kamu kurumlarına değil, aynı zamanda yerel yönetimlere, yatırımcılara ve vatandaşa da büyük kolaylık sağlayacak. Herkes kendi mahallesindeki, sokağındaki veya binasındaki değer değişimlerini kolayca takip edebilecek. Alım-satım sürecinde doğru fiyatlandırma, daha adil vergi hesaplamaları ve kentsel dönüşüm projelerinde daha sağlıklı karar alma imkânı doğacak.
Yorumlar kapalı.