Olcay Selvi, Dubai’de bu oranın yüzde 120, New York’ta ise son beş yılda sadece yüzde 50 olduğunu belirterek, İstanbul’daki durumun vahametine dikkat çekti.
Uzmanlar, bu durumun sürdürülemez olduğunu ve acil önlemler alınması gerektiğini ifade ediyor.
Olcay Selvi, İstanbul’daki kira krizinin temelinde yatan problemleri detaylı bir şekilde açıkladı.
Öncelikle, şehirdeki arsa kıtlığı ve inşaat maliyetlerindeki fahiş artış, yeni konut üretimini neredeyse durma noktasına getirdi.
Olcay Selvi, müteahhitlerin yüksek arsa maliyetleri ve metrekare başına 1500 doları aşan inşaat giderleri nedeniyle yeni proje yapmaktan çekindiğini belirtti.
Ayrıca, mevcut imar planlarının yetersizliği ve her ilçenin kendi başına hareket etmesi, şehirde plansız bir yapılaşmaya yol açarak kaosu derinleştirdi.
Olcay Selvi’ye göre, İstanbul’un mevcut yapılaşma anlayışı sürdürülebilir olmaktan çok uzak.
Binaların sürekli yükseltilmesinin altyapı sistemlerini aşırı yüklediğini ve çözümün dikey büyümede değil, kapsamlı bir şehir planlamasında yattığını vurguladı.
Uzman, sanayi bölgelerinin şehir dışına taşınması ve imar yetkilerinin tek bir merkezde toplanması gerektiğinin altını çizdi.
Yorumlar kapalı.