Ankara’nın ardından Şanlıurfa (%8,76) ve Tekirdağ (%8,71) kira getirisi açısından öne çıkan iller oldu. Van, Kahramanmaraş, Eskişehir gibi şehirlerde de kira verimliliği yüksek seviyelerde seyrediyor. Bu durum, yatırımcıların büyükşehirlerin dışına yöneldiğini açıkça ortaya koyuyor.
Türkiye’nin en büyük ve en pahalı şehri olan İstanbul, listede ilk 10’da yer almadı. Uzmanlara göre İstanbul’da konut fiyatlarının hızla artması, kira getirisi oranlarını düşürdü. Bu durum, yatırımcıları daha düşük maliyetli ama daha yüksek kira verimi sunan Anadolu şehirlerine yönlendirdi.
Endeksa’nın raporu, gayrimenkul yatırımı yapmak isteyenlerin artık sadece büyük şehirleri değil, aynı zamanda gelişmekte olan kentleri de radarına aldığını gösteriyor. Kira verimliliği yüksek, geri dönüş süresi kısa olan şehirler, özellikle orta ve uzun vadeli yatırım planlayanlar için cazip fırsatlar sunuyor.
