Son yıllarda kira artışları hızla yükseldi ve kiracılar ile ev sahipleri arasındaki anlaşmazlıklar her geçen gün daha da derinleşti. Mahkemeler, kira bedellerinin ödenmesinde yaşanan aksaklıklar nedeniyle dolup taşarken, Yargıtay önemli bir karara imza attı. Bu karar, özellikle IBAN üzerinden yapılan kira ödemeleri için emsal teşkil ediyor.
Günümüzde birçok kiracı, kira bedellerini IBAN numaraları aracılığıyla ev sahiplerine ödeme yoluna gidiyor. Ancak, bu ödeme yönteminin detayları zaman zaman kiracılar ile ev sahipleri arasında sorunlara yol açabiliyor. Yargıtay, IBAN üzerinden yapılan kira ödemelerinde yaşanabilecek olası problemleri çözmek için önemli bir karar verdi.
Karara göre, banka üzerinden yapılan kira ödemelerinde oluşan havale ücretinin, kiracı tarafından ödenmesi gerektiği vurgulandı. Ödeme sırasında kesilen havale ücreti nedeniyle kiracının ev sahibine eksik ödeme yapması, tahliye kararıyla sonuçlanabilir. Yargıtay, kiracının bu ücretleri ödeme sorumluluğuna dikkat çekerek, aksi takdirde yapılan ödemenin eksik sayılacağını belirtti.
Mahkeme, banka hesabı üzerinden yapılan ödemelerde kiracının havale ücretini ödeme yükümlülüğü bulunduğunu ve bu ücreti ödemezse ödemesinin eksik sayılacağını ifade etti. Bu durumda, kiracı tarafından yapılan ödeme geçerli sayılmadığı için, ev sahibi hukuki yollara başvurarak kiracının tahliyesini talep edebilir. Yargıtay’ın kararına göre, eksik ödeme durumunda ev sahibine yapılacak ödemede azalma olursa, kiracının tahliye edilmesi talebi yasal olarak geçerli kabul edilecek.
