İstanbul’un lüks semtlerinde konut kiraları, 2025 yılında dikkat çekici bir artış gösterdi. Asgari ücretin 22 bin lira olmasıyla birlikte, şehirdeki kira bedelleri, birçok vatandaşın maaşını neredeyse iki katına çıkarak hayat pahalılığını gözler önüne serdi. Özellikle Beşiktaş, Kadıköy ve Sarıyer gibi semtlerde 100 metrekarelik dairelerin kira bedelleri, 60 bin liranın üzerine çıkarak rekor kırdı.
Yeni yılda İstanbul’da ortalama kiralar yüzde 45 oranında artış gösterdi. 2025 yılı itibarıyla İstanbul’da 100 metrekarelik bir dairenin ortalama kirası 26 bin 500 liraya yükseldi. Ancak bu, lüks semtlerdeki fiyatların yanında oldukça düşük kalıyor.
İstanbul’daki kiralık daire fiyatları o kadar yüksek bir noktaya geldi ki, bazı semtlerdeki kira bedelleri en düşük doktor maaşının dahi üzerinde. 2025’te en düşük doktor maaşı 72 bin lira olarak belirlenmişken, İstanbul’daki bazı mahallelerdeki kiralar 75 bin lirayı aşarak bu rakamı geride bırakıyor.
Endeksa verilerinden derlenen bilgilere göre, İstanbul’un en pahalı kiralık konut mahalleleri sırasıyla şöyle:
