Ekonomim’in haberine göre, kira geliri elde eden mükellefler, vergilerini iki taksit halinde ödeyecek. İlk taksit için son ödeme tarihi 2 Nisan 2025, ikinci taksit ise Temmuz ayında ödenecek.
Rehbere göre, kira gelirinin beyan edilebilmesi için tahsil edilmiş olması gerekiyor. Kira bedelinin nakit veya çek yoluyla alınması, tahsil edilmiş sayılması için yeterli olacak.
Örneğin:
2022, 2023 ve 2024 yıllarına ait kira gelirleri topluca 2024 yılında tahsil edilirse, bu gelirler 2024 yılına ait olarak beyan edilecek.
2024, 2025 ve 2026 yıllarına ait kira gelirleri toplu olarak 2024’te tahsil edilirse, her yılın geliri ayrı ayrı ilgili yıllarda beyan edilecek.
2024 yılında toplam kira geliri 33 bin TL’yi aşan konut sahipleri beyanname vermekle yükümlü.
Elde edilen kira geliri 33 bin TL’nin altında kalan ev sahipleri beyanname vermek zorunda değil.
Ancak, kira geliri istisna tutarı olan 33 bin TL’yi aşan ev sahipleri, bu tutarı beyan ederken vergi muafiyetinden yararlanabilecek.
Eğer beyanname verilmezse veya eksik beyan edilirse, 33 bin TL’lik istisna hakkı kaybedilecek ve tüm kira gelirine vergi uygulanacak.
