2025 yılının ilk çeyreğinde gayrimenkul sektörü güçlü bir ivme yakaladı. Ocak-Mart döneminde konut satışları geçtiğimiz yılın aynı dönemine göre yüzde 20’nin üzerinde artış göstererek 335 binin üzerine çıktı. Toplam gayrimenkul satışları ise 694 bin 628 adede ulaşarak tarihi bir seviyeye ulaştı. Bu satışların neredeyse yarısı konutlardan oluştu.
Öne çıkan detaylardan biri de ipotekli satışlardaki belirgin yükseliş oldu. İpotekli konut satışları, toplam içindeki payını yüzde 16,4’e çıkararak son 20 ayın en yüksek oranına ulaştı. Ayrıca ikinci el konutların satıştaki ağırlığı dikkat çekti; yapılan konut satışlarının yüzde 70’i ikinci elden gerçekleşti.
Altın Emlak Global Yönetim Kurulu Başkanı Mustafa Hakan Özelmacıklı, sektörün uzun süredir böylesine hareketli bir ilk çeyrek geçirmediğini vurguladı. 2020’den bu yana en güçlü başlangıcın yaşandığını ifade eden Özelmacıklı, yüksek faiz oranlarına rağmen konut kredili satışlardaki artışın altını çizdi. Ayrıca ikinci el piyasadaki yoğunluğun da sürdüğüne dikkat çekti.
Konut piyasasındaki bu hareketliliğin önümüzdeki aylarda da süreceğini belirten Özelmacıklı, fiyatlarda yukarı yönlü bir eğilim beklediklerini söyledi. İnşaat maliyetlerindeki artış ve kredi faizlerinde olası düşüşler, konut fiyatlarının daha da yukarı çıkabileceğinin sinyalini veriyor. Bu nedenle konut sahibi olmayı planlayanların vakit kaybetmeden harekete geçmesi gerektiğini vurguladı.
Yorumlar kapalı.