Nisan ayında ipotekli yani kredili satışlarda adeta patlama yaşandı. Geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 147 oranında artışla 17 bin 465 adet ipotekli konut satıldı. Toplam satışlar içinde ipotekli işlemlerin oranı ise yüzde 14,8 olarak belirlendi.
Anadolu Yakası İnşaat Müteahhitleri Derneği (AYİDER) Başkanı Hakan Şişik, nisan ayında hem bir önceki aya hem de geçen yılın aynı dönemine göre satışların ciddi oranda arttığını belirterek, bu durumun temelinde konut kredi faizlerine yönelik iyimser beklentilerin olduğunu vurguladı. Şişik, “Bunun en büyük nedeni, faizler yüksek olsa da önümüzdeki dönemde kredi oranlarındaki düşüşün ardından konut fiyatlarının yeniden yükselişe geçeceği beklentisidir. Bunu, kredili satışlarda yaşanan artıştan anlayabiliyoruz” ifadelerini kullandı.
Ege Yapı GYO Genel Müdürü Didem Güneş ise 2023’te yüksek maliyetler ve faizler nedeniyle durgun seyreden piyasada bu yıl toparlanma sinyalleri alındığını söyledi. Güneş, nisan ayında satılan 118 bin konuttan yaklaşık 43 bininin sıfır konutlardan oluştuğunu belirtti.
Özellikle faiz oranlarındaki gevşeme, ilk dört aylık dönemde ipotekli satışları da tetikledi. Ocak-nisan arasında gerçekleşen kredili satışlar geçen yıla göre yüzde 99,4 artış göstererek 69 bin 194 adede çıktı.
Güneş, “Sıfır konut satışında da hareketlenmenin başladığını görüyoruz. İlk 4 ay toplamında 454 bin konutu geçtik. Bu sene ilk 6 ayda 700 bini aşacağız gibi görünüyor. Geçen sene son 6 ayda 1 milyona yakın konut satılmıştı. Bu sene 1,5 milyonun üstüne çıkmamız olası görünüyor” açıklamasında bulundu.
Yılın ilk dört ayında ulaşılan 454 bin 145 adetlik satış, Türkiye’de daha önce aynı dönemde elde edilen en yüksek konut satış rakamı olan 2022’deki 453 bin 121’i de geride bırakarak yeni bir rekora imza attı.
Yorumlar kapalı.