Veriler, yatırımcının yüzünü büyük şehirlerden çok Anadolu kentlerine çevirdiğini ortaya koydu. Ortalama satış fiyatına kıyasla en yüksek kira getirisi sunan şehirlerde Kırıkkale, Ankara, Kars, Karaman ve Artvin ilk sıralarda yer aldı. Listenin çoğunluğunu büyükşehir olmayan illerin oluşturması dikkat çekti.
TÜİK verilerine göre Türkiye genelinde Ekim ayında 164 bin 306 konut satıldı. Bir önceki aya kıyasla yaklaşık 14 bin adetlik artış, talepteki hareketliliği gösterdi. Satışların önemli bir kısmını yatırım amaçlı alımlar oluştururken, kira getirisi sıralaması da yatırımcıların odağı haline geldi.
Endeksa verilerine göre ortalama kira, Ekim 2025 itibarıyla 25 bin TL sınırına dayandı. Yıllık kira getirisi yüzde 7,57 olurken, ortalama bir konutun geri dönüş süresinin 13 yıl olması, yatırımcıya hâlâ cazip bir tablo sundu.
Ortalamalara göre, satış fiyatına oranla en yüksek kira getirisi sağlayan illerin listesi şöyle:
Kırıkkale: 2.583.490 TL – yüzde 9,01
Ankara: 4.219.670 TL – yüzde 8,90
Kars: 2.347.259 TL – yüzde 8,76
Karaman: 3.216.510 TL – yüzde 8,57
